Der Projektentwickler ist NV ADRIA CONDOS Ltd., ansässig in Masarykova ulica 3, 10000 Zagreb, Croatia (PIN/OIB: 85435805148). Das Unternehmen befindet sich im Eigentum von ECM Partners, einer führenden institutionellen Investmentgesellschaft, die in Mittel- und Südosteuropa tätig ist und 931 Millionen Euro in 28 Projekte investiert hat. ECM Partners verfügt über umfassende Expertise in der Hotelbranche und hat bereits mehrere erfolgreiche, bedeutungsvolle Projekte in diesem Sektor realisiert.

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung wird eine Reservierungsgebühr oder Anzahlung in Höhe von 10 % fällig. Die verbleibenden 90 % des Kaufpreises sind bei Fertigstellung der Residenz und Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags fällig.

Die jährliche Servicegebühr wird entsprechend Ihrem Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen berechnet und basiert auf dem jährlichen Budget, das von der Eigentümergemeinschaft erstellt wird. Die Servicegebühr umfasst gesetzlich vorgeschriebene Rücklagen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Die Gebühr wird derzeit voraussichtlich etwa 71,55 EUR pro Nutzquadratmeter der Residenz und pro Jahr betragen, entspricht damit den marktüblichen Sätzen für hochwertige Markenresidenzen und wird jährlich von der Verwaltungsgesellschaft überprüft

Eigentümer der Mövenpick Residences Kvarner Bay werden eingeladen, sich für das Accor Ownership Benefits Programme anzumelden. Dadurch erhalten sie weltweit den VVIP-Status sowie die folgenden Vorteile:
Exklusive Einladung zur Teilnahme an der Platinum-Stufe von Accor Live Limitless.
Automatische Upgrades bei Anreise in mehr als 5.680 Hotels und Resorts weltweit (nach Verfügbarkeit).
20 % Rabatt auf den besten verfügbaren Tarif in mehr als 5.680 Hotels und Resorts weltweit.
VIP-Reservierungsservice zur Unterstützung bei der Reiseplanung innerhalb des globalen Netzwerks von Accor mit Hotels, Resorts und weiteren Hospitality-Angeboten.

Das Vermietungspool-Modell richtet sich an Eigentümer, die ihre Residenz gelegentlich selbst nutzen möchten und dabei von ihrem jährlichen persönlichen Nutzungszeitraum („Eigentümernutzungszeitraum“) profitieren, während sie gleichzeitig über das Jahr hinweg zusätzliche Einnahmen aus ihrer Immobilie erzielen können. Wenn der Eigentümer seine Residenz nicht selbst nutzt, ist NV Adria berechtigt, die Immobilie an Gäste zu vermieten – ähnlich wie ein Gästezimmer im Mövenpick Hotel. Die Mieteinnahmen werden gebündelt und anschließend nach Abzug von Betriebskosten, Gebühren, Rücklagen sowie sonstigen gemäß dem Vermietungsmanagementvertrag zulässigen Abzügen auf faire Weise unter den Teilnehmern des Vermietungspools verteilt. Eigentümer können zwischen zwei Optionen für den Mietvertrag wählen:
Der Standard-Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren bietet dem Eigentümer eine vorteilhaftere Netto-Umsatzbeteiligung (75 % / 25 %).
Der „Flexi“-Mietvertrag mit einer Netto-Umsatzbeteiligung von 65 % / 35 % bietet dem Eigentümer unter bestimmten Bedingungen eine größere Flexibilität bei der jährlichen Teilnahme am Vermietungspool sowie beim Austritt aus diesem.

Sie können Ihre Residenz verkaufen, sobald Sie rechtlicher Eigentümer der Immobilie sind. Dies erfolgt, sobald Sie den Kaufvertrag unterzeichnet, den vollständigen Kaufpreis bezahlt haben und das Eigentum offiziell beim zuständigen Gericht auf Ihren Namen eingetragen wurde. Beim Verkauf Ihrer Residenz sind Sie zunächst verpflichtet, diese dem Projektentwickler zum fairen Marktwert anzubieten. Übt der Projektentwickler die Kaufoption nicht aus, steht es Ihnen anschließend frei, die Residenz auf dem freien Markt zu verkaufen.